1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
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ハウスオブリザ中の島五番舘
北海道札幌市豊平区中の島一条三丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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6階 / 71.6㎡の場合
相場
2,308万円
32.2万円/㎡
1,181
1,932
2,684
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,684万円
27.0万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスオブリザ中の島五番舘
1,930万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,930万円 | 27.0万円 | 6階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 17.9万円 | 6階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,500万円 | 20.9万円 | 6階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,790万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/09 | リラハイツ幌平橋II 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,620万円 | 23.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | リラハイツ幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,290万円 | 21.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | 中の島桂和ビル 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ旭町壱番館 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅10分 | 2,170万円 | 33.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コモドム学園前 札幌市豊平区豊平七条七丁目 | 学園前駅2分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,690万円 | 33.7万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/25 | ハウスオブリザ平岸1壱番館 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 中の島駅5分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハウスオブリザ平岸通 札幌市豊平区平岸三条二丁目 | 豊平公園駅9分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/29 | 平岸台パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅9分 | 2,349万円 | 32.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/04 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅4分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/15 | 平岸台シティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヒラギシダイシティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅12分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
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北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 97戸 / RC造